>>Bien louer son appartement ou sa maison sur airbnb

Bien louer son appartement ou sa maison sur airbnb

comment bien louer son appartement ou sa maison sur airbnb

Comment bien louer votre appartement sur Airbnb

Rentabilisez votre appartement ou votre maison en faisant de la location occasionnelle lorsque vous êtes en déplacement. Ce sont des choses possibles le temps d’un week-end ou pendant les vacances.
La plupart des gens connaissent diverses astuces pour gagner de l’argent . Ils se tournent vers les sondages/enquêtes en ligne, la vente de biens et vêtements d’occasion, les services à la personne, le babysitting, bricolage ou les cours à domicile. Cependant ils ne pensent pas souvent à une solution efficace, simple et lucrative : la location saisonnière de leur logement via la plateforme spécialisée Airbnb. C’est la solution idéale pour gagner de l’argent avec sa maison ou son appartement.  C’est très facile mais cela nécessite un peu de préparation afin de rentabiliser et protéger au mieux votre habitation.

Comment procéder pour la location saisonnière sur Airbnb?

Depuis 2008, Airbnb permet de vivre des voyages de dernière minute et de faire des expériences incroyables loin de chez vous. Airbnb permet de mettre à disposition des propriétaires leurs appartements, maisons et de faire découvrir des logements insolites auprès d’hôtes locaux dans 192 pays.
Si vous vous lancez dans l’aventure comme particulier , vous pouvez bien louer vôtre propre appartement ou maison.
Pour cela , rien de compliqué, il suffit de créer un compte utilisateur “hôte” en renseignant tous les éléments concernant votre logement et nécessaires au bon déroulement de la location saisonnière.

Vous choisissez vos périodes de location à court ou moyen terme selon vos disponibilités Vous pouvez contacter les” locataires “saisonniers par le biais de messages privés sur l’application mobile Airbnb . Vous fixez également vos prix, le nombre de chambre que vous souhaitez louer et vous choisissez vos “locataires” selon vos critères.
L’impératif pour mettre votre logement à disposition est d’en être propriétaire ou d’avoir l’accord de votre propriétaire pour le louer si vous êtes locataire. Une fois que tous ces points là sont réglés, il faut perfectionner votre annonce pour bien louer votre appartement sur airbnb.

Comment perfectionner votre annonce de location?

Comment perfectionner votre annonce de location, ou comment bien louer son appartement. Une bonne annonce est le fer de lance qui motivera la communauté Airbnb à loger chez vous et donc à faire la différence avec les hôtes concurrents. Prenez le temps de détailler tous les avantages du logement et les moindres détails qui donneront envie aux visiteurs.

  • Soignez le descriptif
  • Le cadre du logement
  • Les avantages
  • La localisation
  • Les activités à faire dans le coin
  • Les restaurants à découvrir
  • Les commodités
  • Pensez également à faire de jolies photos attrayantes
  • Pensez enfin à fixer un prix adapté en étudiant la concurrence
  • Et bien sûr proposer un large choix d’équipement

Quels équipements pour bien louer son logement?

Voici une liste d’équipement qui feront la différence lorsque vous placerez votre logement en location sur Airbnb.

  • Climatisation/Chauffage
  • Internet
  • Machine à café
  • Petit déjeuner
  • Télévision
  • Lave-linge
  • Parking gratuit (dans propriété ou proche)
  • Vaisselle et couverts
  • Cuisine équipée
  • Draps et linge de lit
  • Sèche-cheveux
  • Douche italienne

Comment Bien accueillir vos visiteurs?

Pour bien louer son appartement sur Airbnb il faut avoir des bonnes notes. Celles-ci sont déposés sur votre profil après le passage des clients dans votre maison ou appartement. Pour avoir à coup sûr une bonne note il faux axer tous vos effort sur la propreté et l’hygiène. Personne n’aime louer un trou à rats miteux. Même si votre logement n’est pas luxueux, gardez le propre au maximum de sa capacité. Pensez à mettre des règles d’hygiène et de ménage en place pour les locataires. C’est la clé de voute pour bien louer son appartement sur airbnb. Repassez derrière eux à chaque fois , après le départ pour le rangement et le ménage. Ajoutez des frais de ménage et de linge si nécessaire. Si vous n’avez pas le temps de faire le ménage, payer les services d’une femme de chambre avec les frais facturés au client.

Pensez à de petites attentions , telles que des boissons dans le frigo, des apéritifs, des fruits, des fleurs et de la décoration intérieure. Tout cela gratuitement bien sûr.
Libérez le maximum de place pour que le client puisse se sentir à l’aise et qu’il puisse s’étaler comme tout le monde aiment si bien le faire. Même pour une nuit on aime bien se sentir chez soi et pas chez quelqu’un d’autre.

Quels sont les + de la location saisonnière sur Airbnb?

  • Le gain d’argent
  • Choisissez vos dates librement
  • Vous avez la possibilité de refuser des locataires
  • Vous n’avez aucune assurance à souscrire. Le site propose la garantie Airbnb qui permet de dédommager en cas de dégâts

Protégez vos objets de valeur:

Vous savez maintenant comment bien louer son appartement sur Airbnb. Si vous louez votre propre logement, pensez tout de même à bien protéger vos objets de valeur, et n’oubliez pas une chose, tout peut arriver, le monde n’est pas tout rose, donc soyez prudent. Bien heureusement les situations de dégradations arrivent que très rarement sur Airbnb. Si un locataire a le malheur de vous importuner, il est bannit de la communauté Airbnb et fera l’objet de poursuite de la part de l’entreprise de location de particulier à particulier. Sélectionner des couples en recherche d’un peu de vacances est une solution quasi certaine d’avoir de bon clients.

Bien louer son appartement ou sa maison sur airbnb
4.8 (96.67%) 12 votes
2018-10-23T09:30:22+00:00