Le crédit immobilier ING est un crédit modulable sans indemnité en fonction de vos revenus. Le crédit immo ING affiche un taux de 1,69% TAEG sur 15 ans pour un prêt de 200 000€ et 1,59% sous réserve de domicilier ses revenus chez ING. Quelles sont les caractéristiques du prêt immobilier ING ?
ING : conditions très souples sur le remboursement des prêts immobiliers
La banque en ligne simplifie le processus de souscription au crédit immobilier ING en proposant une procédure 100% en ligne. Un accord de principe est donné à la fin du formulaire sur le site officiel. Un conseiller ING affine le taux du crédit immobilier pour l’adapter à chaque dossier.
ING c’est une banque en ligne qui offre de la flexibilité pour le remboursement des crédits immobiliers. Ainsi, les avantages du crédit immobilier ING sont :
- Un différé initial d’au maximum 3 mois à compter de la mise à disposition des fonds
- La modulation des des échéances sans pour autant rallonger ou diminuer la durée initiale du crédit immo ING de plus de 10%
- Aucuns frais en cas de remboursement anticipé
- –0,10% sur le taux du crédit immobilier en domiciliant ses revenus chez ING
Pour bénéficier du crédit immobilier ING, vous devez ouvrir un compte bancaire.
On note cependant quelques inconvénients du crédit immobilier ING :
- Les frais de dossier à 750€
- Le report d’une ou plusieurs mensualités indisponible
- Ne finance pas les travaux, frais d’agence, de notaire, de dossier et de garantie
- Apport personnel minimum de 10% en plus des frais
En clair, pour un achat immobilier avec un crédit immo ING, prévoyez un apport personnel d’au minimum 20%.
Les conditions du crédit immo ING
Pour bénéficier du crédit immobilier ING, il faut remplir certaines conditions :
- Être une personne physique capable et fiscalement domiciliée en France
- Choisir un bien ancien ou neuf déjà construit (pas de VEFA)
- Pour financer une résidence principale ou secondaire personnel ou mixte (pas à usage 100% professionnel)
- Pour un investissements locatifs à usage d’habitation
- Pour un montant entre 80 000 et 1 500 000€
Le prêt immobilier ING n’est pas accessible aux personnes morales (SCI, SARL, EURL, SNC…), aux expatriés, aux frontaliers, aux personnes travaillant dans des organismes internationaux (OCDE, UNESCO, ONU, OMS) et/ou possédant un statut diplomatique. De même, certains statuts professionnels ne peuvent pas souscrire au crédit immobilier ING.
Enfin, ING ne proposent que des prêts libres. La banque en ligne ING ne propose pas ni ne rachète de prêt bonifié, prêt réglementé (Prêt à l’Accession Sociale, Prêt Conventionné, Prêt à Taux Zéro).
Pourquoi choisir ING ?
ING, ce n’est pas seulement profiter de la souplesse de son crédit immobilier, c’est aussi bénéficier d’un compte bancaire gratuit avec:
- Une carte bancaire gratuite Standard ou Gold Mastercard
- Les opérations courantes gratuites
- Une large gamme de produits bancaires accessible en ligne : épargne, prêt personnel, bourse…
- Un service client disponible jusqu’à 21h en semaine et 18h le samedi
ING propose deux offres de compte bancaire gratuite :
- L’offre Essentielle avec la carte bancaire gratuite sans condition Standard Mastercard
- L’offre Intégrale avec la carte bancaire gratuite sous condition Gold Mastercard
Pour bénéficier de la Gold Mastercard gratuite, vous devez verser au minimum 1200€/mois sur le compte ING ou y déposer 5000€ d’encours. Si vous ne respectez l’une des conditions de gratuité de la Gold Mastercard, vous devrez vous acquitter de 5€/mois, soit 60€/an, ce qui reste deux fois moins cher qu’une cotisation annuelle d’une carte haut de gamme dans une banque traditionnelle.
Le simulateur de crédit ING :
Nous ne sommes en général pas fan des simulateurs en ligne, mais le simulateur de credit immo ING à la particularité d’être assez clair et complet. Le simulateur de crédit ING permet de calculer sa capacité d’emprunt et le coût de la garantie financière de son prêt.
Pour calculer sa capacité d’emprunt, il suffit d’indiquer les revenus mensuels de son foyer et le coût mensuel de son crédit en cours. Il suffit ensuite de cliquer sur le bouton Voir les résultats pour voir apparaître une page qui informe de sa capacité d’emprunt selon la durée du crédit qu’il est possible de modifier en déplaçant le curseur, le taux nominal, le montant de la mensualité, le coût total du crédit et l’apport minimum.
En bougeant le curseur pour choisir votre durée, vous pourrez voir en instantané le taux changer ainsi que le montant de la mensualité. Plus le crédit sera court et plus les mensualités seront élevé mais le coût du credit sera plus faible. Le taux nominal change donc en fonction de la durée.